Parte del decreto de vivienda solo valdrá en comunidades con zonas tensionadas

Una parte relevante del decreto de vivienda no se aplicará de forma uniforme en toda España. Las restricciones al alquiler por habitaciones, ciertas bonificaciones a caseros y los recargos en el IBI de pisos turísticos y vacíos solo tendrán efecto en comunidades que hayan declarado zonas de mercado tensionado. Hoy ese mapa se reduce a un puñado de territorios —cinco, según la información publicada—, lo que crea un país a dos velocidades regulatorias. El diseño respeta competencias autonómicas, pero también diluye el impacto inmediato del paquete allí donde no hay declaración formal. Gobiernos regionales del PP pueden frenar de facto medidas estatales al no tensar zonas; ejecutivos del cambio harán lo contrario. Inquilinos de grandes ciudades sin declaración completa quedarán a medio camino. El debate del viernes no es solo sí o no al decreto, sino cuánto territorio real abarcará el día después de la convalidación. Sin nuevas declaraciones autonómicas, buena parte del paquete quedará en papel mojado fuera de cinco territorios. El diseño autonómico diluye el impacto estatal allí donde no existan zonas tensionadas declaradas. Esta información se apoya en lo publicado hoy por El País sobre «Parte del decreto de vivienda solo valdrá en comunidades con».